Хочешь сдать квартиру
по максимальной цене за 21 день и не платить посредникам?

Получи страхование квартиры
на сумму свыше 150000 рублей в подарок!

Отправь заявку и получи платежеспособных клиентов бесплатно

Что вы получите при сотрудничестве с нашей компанией?

это бесплатно для Вас, услуги оплачивает арендатор

максимальную рыночную цену

сдадим не более чем за 21 день

страхование вашей квартиры в подарок

проверенных и платежеспособных клиентов

6 фактов о нашей компании

18

Работаем на рынке с 1998 года
00

Для владельцев
наши услуги бесплатны
5

Мы находимся
в 5 минутах
от метро
150000

Наши клиенты получают страхование квартиры на сумму 150000 рублей в подарок
21

Сдаем квартиры не более чем за 21 день
locations
Районы специализации: Выхино, Жулебино, Котельники, Люберцы, Некрасовка

Наши сертификаты и дипломы

Мы подберем для Вас платежеспособных и надежных арендаторов!

podpisВ.А.Косогоров, Генеральный директор
компании «Косогоров и Партнеры. Недвижимость.

ген.директор

Как мы работаем?

1

Заявка

Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам
2

Встреча

Назначаем вам встречу
3

Консультация

Мы бесплатно вас консультируем
4

Сотрудничество

Делаем профессиональные фотографии квартиры для рекламы
5

Продвижение

Привлекаем надежных арендаторов
6

Клиенты

Находим платежеспособных арендаторов
7

Сделка

Организуем сделку
8

Деньги

Вы получаете максимальную цену

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И МЫ ОТВЕТИМ
ВАМ В ТЕЧЕНИЕ РАБОЧЕГО ДНЯ!

На первый взгляд сдать квартиру не представляет сложности, но как же много в этом существует подводных камней – на самостоятельные поиски арендаторов уходит много времени, большая половина потенциальных квартиросъемщиков оказываются недобросовестными, о чем не всегда можно догадаться до начала сотрудничества. Чтобы уберечь себя от этих и других неприятностей, лучше сдать квартиру через агентство недвижимости, и просто получать стабильную прибыль.

Как выгодно сдать квартиру в аренду?

Важно выбрать правильную стратегию, оценив привлекательность жилплощади и определив целевую аудиторию. Сделать это смогут специалисты-риэлторы, хорошо знакомые с нюансами столичного рынка недвижимости.

В зависимости от того, на какой контингент арендаторов вы рассчитываете, необходимо соответственно подготовить квартиру и презентовать ее. В некоторых случаях будет полезен ремонт, в некоторых достаточно просто качественной генеральной уборки. Риэлторы компании «Косогоров и партнеры» помогут и в поиске клиентов, и в подготовке недвижимости, а также презентуют ее потенциальному арендатору, что избавит владельца от забот и потери времени.

За сколько сдавать квартиру?

Откровенная погоня за прибылью – не лучшая стратегия. Если назначить арендную плату выше, чем в среднем на рынке, то есть риск вовсе остаться без прибыли, так как недвижимость будет попросту простаивать. Выгоднее сдавать помещение даже по сниженной цене. Но еще лучше обратиться к профессионалам, которые помогут адекватно оценить помещение и подобрать актуальную арендную плату.

Главное, о чем должен помнить владелец – это подоходный налог, который необходимо уплачивать с арендной платы. В противном случае велик риск административной или даже уголовной ответственности.

На какой срок выгоднее сдавать недвижимость?

Хотя посуточная аренда квартиры приносит больший доход, такой вариант является не самым лучшим, так как требует постоянного общения с клиентами. Кроме того, при таком характере аренды увеличивается износ мебели и обстановки.

Если хотите минимизировать риски, то лучше сдать квартиру на длительный срок и попытаться найти хороших арендаторов. Это может быть семейная пара с ребенком или без. Если самостоятельный поиск клиентов затруднителен, лучше обратиться к специалистам компании «Косогоров и партнеры», которые помогут с решением этой задачи.

Как правильно сдать квартиру?

Важный фактор, на который следует обратить внимание, сдавая квартиру в аренду, – составление договора. Правильное составление и оформление его – гарантия стабильного дохода, ведь арендаторам будет непросто отказаться от оплаты, мотивируя это, например, временным отсутствием денег. Стандартный договор обычно заключается на один год с возможностью продления.

Чтобы обезопасить себя от мошенничества и проблем с арендной платой, рекомендуется воспользоваться помощью профессиональных юристов. Специалисты агентства недвижимости «Косогоров и партнеры» помогут составить договор аренды, минимизировав риски, и окажут помощь в случае судебного решения вопросов.

Как сдать квартиру через агентство?

Решение сдать квартиру в Москве через агентство «Косогоров и партнеры» сэкономит время и силы. Опыт работы более 18 лет и высокая квалификация специалистов поможет минимизировать риски и найти арендаторов в кратчайшие сроки.

Поможем сдать вашу квартиру, а также окажем дополнительные услуги:

  • Разработка рекламной стратегии и определение целевой аудитории;
  • Размещение объявлений в проверенных источниках;
  • Поиск клиентов и проверка их на лояльность;
  • Адекватная оценка стоимости недвижимости и арендной платы;
  • Помощь в составлении и оформлении договора аренды;
  • Бесплатная консультационная помощь.
 

Подпишись на рассылку
и получай важные новости
о рынке недвижимости