В первом квартале текущего года общий объем неплатежей возрос приблизительно на 5% (около 2,6 миллиарда рублей). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем проблемных кредитов на жилье увеличился в 1,6 раз (годом ранее 3% или 1,67 миллиарда рублей). Такие выводы сделали эксперты-аналитики, работающие в коллекторском агентстве «Долговое консультант», проанализировав предоставленные ЦБ данные.
Всего за три месяца портфель просроченной ипотеки существенно увеличился (рост составил около 5%). Теперь по России общий показатель невозврата достиг 58,2 миллиарда рублей.
«Мы еще осенью прошлого года прогнозировали, что в скором времени возникнут некоторые сложности с обслуживанием ипотечного кредита, – отмечает гендиректор коллекторского агентства «Долговой консультант» Д. Аксенов. – Из-за того, что установлены довольно высокие ипотечные ставки, перекредитование бессмысленно. Помимо этого, возникают сложности и с продажей жилых объектов, и с полным погашением задолженности».
Наиболее активно в текущем году численность проблемных кредитов, оформленных на покупку вторичного жилья, увеличивается в Питере (примерно 323 000 000 рублей), в Подмосковье (около 247 000 000 рублей), а также в Свердловской области (прирост 142 000 000 рублей). Что же касается антилидеров, то в их число вошли Севастополь (около 38%), полуостров Крым (145%), а также Тыва (примерно 60%).
«Если текущий темп (по 5% в течение трех месяцев) сохранится, объем неплатежей по ипотеке до конца года увеличится до 67 миллиардов рублей. В результате, общим объем задолженности может достичь 1% (на данный момент составляет около 0,4%). Такой показатель считается приемлемым для российской экономики, – рассказывает Д. Аксенов. – Это связано с тем, что в течение последующих нескольких лет объем оформленных на приобретение жилых объектов кредитов будет лишь увеличиваться. Ведь ежегодно количество неплатежей растет».
